三島市の中古住宅の売却
平成27年6月、以前親が住んでいた土地付き一戸建てを相続した息子さんから売却のご相談を頂きました。
相続した息子さんは、東京在住で今後このお家を利用する事は無いため、売却することになったそうです。
三島でも人気のエリアの物件で、建物も築年数は古いもののまだリフォームすれば十分使えそうでしたので中古住宅として販売を考えておりましたが、弊社の調査で建物が不動沈下により、大きく傾いていることがわかりました。
それらを売主さんに十分な説明をしたうえで、建物を解体し更地にて販売するようアドバイスしました。
その後無事に土地購入希望者が見つかり、解体更地にしてお引き渡ししました。
販売前の建物検査はとても重要です